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0429前程可期

漢祚高門 衣冠正倫 3485 2024-01-31 01:10

  “諸位出資營建宮苑,也算于國有功。
料錢之外,尚有許多其他便利。
第一點,以工期長短記功,功大者可優先雇傭都中匠戶為傭,傭期一年為限,可耗功續期。

  這些難民之中,匠戶本來就極多,以往朝廷盡管編籍管理,但其實限于中樞财力的長期入不敷出,很難完全将匠戶們利用起來。
沈哲子現在既然有權力,便索性将這些匠戶分拆,拿出來作為報酬之一。

  這些匠戶們大多世傳的工藝,技術水平要遠超南人,如果能夠大批量雇傭,可想而知産能和利潤會有多大。
尤其對于商盟中這些人家而言,他們向來愁苦貨品不足,急需擴大生産。

  聽到這一點之後,席中衆人早已經瞪大了眼,紛紛将視線望向如今擔任倉部郎管束匠戶的庾條,眼神都變得火熱起來。
作為商盟最早一批得利者,他們并不缺錢,缺的是投資渠道,過往莊園經營回報周期太長,根本滿足不了整個商盟時常開拓的速度。

  “其次便是地,仍然是以酬記功,以事功兌地,可在兩都之間随意選擇無主之地,上限十頃。

  時下的商貿交易,運費在成本之中占據了極大的比例。
類似鹽米這一類的大宗交易品,運費甚至要遠遠超過貨品本錢數倍。
如果能夠在就近市場的位置占據一個産地,那簡直就是坐地生錢的買賣!

  江東最大的市場在哪裡?
京口和建康,這兩個地方人口密度最大,市場潛力也最大!

  沈家之所以能主導商盟,除了本身雄厚的鄉資和越來越高的勢位之外,就是在京口市場開拓最初,便在京口周邊占據了大量的土地。
隻要将這些土地潛力都挖掘出來,同樣的貨品直接供向市場,單單這當中生出的運費成本,就是一筆天文數字!

  誠然江東至今都是地廣人稀,但是真正靠近市場、有巨大潛力的土地畢竟是少數。
雖然早先建康周邊封賞出大批的土地,但是如果不限于耕種的話,許多無法開墾的山嶺溝渠之類荒地作為手工作坊用地也足夠用。

  這些土地對于商盟内這些沒有政治優勢的人家而言,同樣有極大的吸引力。
而且這些手工作坊由于要面向市場,沒有莊園經營那麼高的封閉性和蔭蔽性,便于管束,同樣能給朝廷帶來大量的稅收。

  “還有一點就是,工期之内,各家舟船車馬優先通行,沿途一應傳、邸、市、埭、桁、渡、津之類,優先供給。

  相對于前兩個條件,這第三個就有點虛。
傳是驿站,邸是官署,市是集市,埭是堰埭,桁是浮橋,渡是舟船,津是渡口,涉及到貨品運輸的方方面面。
這些建築之類,有的是地方官府經營,有的幹脆就是豪族私設,任何一個點被卡住,貨品就要長久擱置在這裡,以至于延誤商機。

  沈家在商盟裡占據大量的股份,就是因為整個吳興幾乎所有私修的埭、桁、渡、津之類都是他家的。
物流保證絕對暢通,也是商盟能夠快速崛起的原因之一。

  但是說實話,這一個許諾其實隻是一個空頭支票而已。
假使朝廷對地方的掌控能夠有這麼強,中樞财政乃至于權柄也就不至于這麼惡劣。

  如今吳中還算是好的,換了荊州、江州之類,地方上的官府或者豪族,私修桁埭之類泛濫成災,設卡收費,就連往建康運送的台資賦稅之類都敢攔截!
商賈之類,如果沒有過硬的背景,簡直就是寸步難行!
總之就是,物流條件極度惡劣。

  雖然這個許諾有點虛,但有總比沒有好。
有了這一個許諾,他們也算是奉诏辦事,地方上即便有為難,也會有所收斂,較之早先一家舟運情況要好得多。

  況且,即便沒有這一個條件,單單前兩條,已經讓人心動不已。

  等到沈哲子講完,廳中衆人都是鴉雀無聲,一個個都在低頭沉吟,消化沈哲子所抛出的這些訊息。
如果換了一個人說這些,他們多半要嗤之以鼻,因為條件實在是優厚的過分。
類似雇傭大批匠戶,或者在京畿周遭置業,這根本就是用錢都買不來的好事!

  但這話是從沈哲子口中說出來,聽在他們耳中,分量已經是迥然不同。
且不說過往他們在商盟中獲利已經極多,單單剛才親眼所見就連宗王拜訪都被拒之門外,可見如今的沈家已經達到怎樣的高度!

  良久之後,席中才有一人發聲道:“驸馬但有所言,必是一諾千金,這一點我等鄉人都是信服。
不過有一點,我等供給物料可以,但是能不能不以料錢結算,全都折算成為事功?

  此言一出,衆人都紛紛擡頭望向沈哲子,這一點恰恰說中他們心聲。
錢财他們是不缺的,料錢那一點收益也不放在眼中,但如果能用錢财兌換事功再折算成這些優越條件,那對他們來說吸引力可就太大了!

  之所以會有這種想法,一方面是因為中樞權柄羸弱,不可能在這麼重大的事情上出爾反爾,一方面則是因為沈家勢大,給他們提供了強力的政治保障。

  沈哲子聞言後則搖搖頭,笑語道:“實不相瞞諸位,朝廷能夠開出這一個口子,我家也是争取良久。
如今是因為宮苑亟待修建,條件才會優越一些,日後再有工事,不可能會有這麼優厚。
我也是抓住這個時機,優先推薦鄉人。

  衆人聞言後不免有些失望,丘家那個老者丘澄開口笑道:“能得這個機會,我等已經要多謝驸馬運籌之勞。
若再不知足,那實在說不過去。

  聽到這話,衆人也都紛紛點頭,不再強求,轉而多謝沈哲子帶契之情。

  沈哲子見狀後便又笑道:“諸位倒也不必灰心,如今京畿這個模樣,來日肯定也要大舉營建。
諸多工事雖然不能再盡屬鄉人,但工事浩大,諸位也可以盡力争取啊!

  聽到這話,衆人眸子都是一亮,紛紛問道:“倒不知新都要用工幾何?

  這一次不用沈哲子作答,庾條已經在席中笑語道:“這一點台中尚未有定論,驸馬倒是有建策,來日新都營建合共三十六坊,每一坊深闊不遜一城!

  說着,庾條便将更細緻的構建圖紙分發給衆人傳閱,衆人将這圖紙捧在手中,仔細觀閱之後再閉目想象,不免都心折于這份構想之宏大,簡直就是江東之未有!
原本他們還擔心工事太少争搶不到,現在看來,就算他們輸盡家資都不可能完成工事啊!

  “這僅僅隻是一構想而已,台中是否通過還在兩可之間。
就算來日要一一營建,也非一蹴而就之事。
總之,還是做好眼下事最重要!

  沈哲子又笑着對衆人說道,他之所以早早抛出一個整體的規劃,就是為了給人描繪一個宏大前景。
假使未來的都城會是這麼大規模,那麼他們先期的投資回報前景也是巨大!

  京口那個龐大市場形成,一方面是北地的戰亂,一方面是京口得天獨厚的地理位置。
雖然建康這裡時常并不算小,但是與政治合流太密切,錯綜複雜之處尤甚于别處。

  如果強硬的沖進來與人争搶,不止會加劇矛盾,而且内耗會極大。
那麼不如幹脆直接把市場做大,讓每一個入場者都能找到自己的位置。

  而且這樣一個耗日持久的工程,不止會讓建康城更加活躍,更能把江東的人力物力集中于此,屆時也好往江北吸引。

  原本吳中的錢糧之類,要運去江北支持江北的經營,單單路途就極為遙遠,現在有了營建新都這個工程,以建康作為中轉站,可以節省大量的消耗。
而且沈哲子的目的還不隻是吸引吳中物力,像是荊江之類的豪族,也都打算次第吸引過來。

  這種以政策吸引民資的手段,在後世并不罕見,哪怕在時下,其實也都有例可循。
往常江東或是天災或是人禍,朝廷中樞用度不足,往往要各方豪族捐輸,或是許以官位,或是給予其在地方上蔭蔽人口和土地的特權作為交換。

  沈哲子不過隻是換了一個方式而已,置于一個統一的規劃之下。

  爛船也有三斤釘,東晉這艘破船雖然顫顫巍巍,但也不是全無價值。
就像後世許多公司破産清算,債務剝離,産業分拆之類,許多效益不錯的産業一旦脫離原本的構架,反而能爆發出極大的潛能。

  沈哲子所做的這些,其實也是類似。
如今的他,并沒有掌握全局的能力和資曆,但可以掌握一個方面。
以營建新都這一個目标,來梳理構架起一個資源的集合渠道,繼而引導這些資源往何處去投放。

  北地的糜爛不是頃刻之敗,是積累了百年以上隐患的一個集中爆發。
而想要北伐收複故土,也絕對不是一戰或者幾戰之功,一支強軍、一個權臣,這樣的組合太單薄。

  旋進旋退,這樣的拉鋸隻是讓北地反複被蹂躏,元氣更加損耗。
要知道北伐所面對的敵人不隻是如今占據中原之地的羯胡,還有後繼的鮮卑幾個部族。
用最少的消耗幹掉羯胡,這樣才更有底氣去面對更兇狠的敵人!

  經過了在沈園這一場談話,吳興這些人家都加快了錢糧的調度,修建宮苑的工程也正式開始。

  這一天,謝奕入府拜訪,同時對沈哲子發出了邀請。
看來經過反複的權衡後,謝裒也終于做出了選擇。

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