馮紫英面帶慚色地說了一大通，賈玮幾次想打斷他，都沒能打斷，隻好微笑聽他說完，這才擺擺手道，“馮兄何出此言？你肯為我出這份力，我已是感激不盡了。??”

　　“哎，不管怎樣，事沒辦成，寶兄弟，你再給我一陣子，我試試别的法子……”馮紫英又是懊惱，又有些不甘心地說道。

　　“馮兄，不用再試别的法子了，我這裡有個現成的……”聞言，賈玮便将葉明誠所刺探到的消息說出，“……就是這些……馮兄，接下來一切就拜托你了。”

　　馮紫英瞪大了眼睛，随後笑起來，“茗煙這小子，倒是有些能耐……寶兄弟，既是有這現成法子，此事就包在哥哥身上了，再辦不成，我也沒臉見你了。”

　　賈玮将此事交待完，身上另有要緊事兒，便不再耽擱，起身告辭。

　　出了馮府，他吩咐車夫王大掉頭前往西城的一家名為“盛德”的房牙所。

　　房牙所從事一切房産相關的買賣、租賃中介生意，京城多達上百家，除此之外，還有大量并不隸屬于房牙所的房牙，四處奔走，獨自攬活，上回賈玮買東城宅子時，就是葉明誠找的這種自由房牙。

　　相較而言，達成交易，自由房牙抽取的傭金較少，而房牙所抽取的傭金則要高些。

　　另一方面，自由房牙手上的房産資源信息，卻要比房牙所少得多。

　　這是兩者之間的基本區别。

　　賈玮去房牙所，自是去辦相關的交易，之所以選擇房牙所，原因就在于接連找了幾個自由房牙，并無他滿意的房産資源信息。

　　說起來，一切源于他數日前一個臨時的念頭。

　　随着報業籌備進入尾聲，燕京晨報即将刻印行，他也将面臨報業利潤的現實問題。

　　報業利潤完全靠廣告，要打開廣告收益這個局面，兩個基礎，一個是内容，一個是行。

　　在此基礎上，還得進行廣告銷售，方法多種多樣，甚至還要用上營銷的方法。

　　他就是想到了一個營銷的方法――直接買一家酒樓，自已經營，燕京晨報出來後，便在上面做廣告，等到該酒樓因廣告而變得紅紅火火時，無疑就有了營稍的效果，即便商圈内的人并未聞風而動、争先恐後地前來登廣告，他登門拜訪，去拉廣告業務，也天然具備了一定的說服力。

　　實是要比空口白牙，沒有任何實例的推稍要好上許多。

　　這個念頭是臨時産生的，當時做計劃的時候，并未考慮到這點，這很正常，他并非神人，一切算無遺策，智珠在握，大的框架自然可以勾勒而出，一些細節并不能面面俱到，隻能不斷豐富和補充，達到完善。

　　車聲辚辚，不停思慮中的賈玮完全感覺不到馬車行駛的過程，不知不覺中，馬車緩緩停下，到了盛德房牙所門前。

　　盛德房牙所臨街，是一棟木二樓建築，賈玮一行人走進去，早有房牙殷勤迎上來，細緻而又不失禮貌地詢問來意。

　　“我要盤下一家酒樓，來看看有無合适的。”

　　賈玮開門見山地說道，他時間寶貴，不想做多餘的浪費。

　　“客官要盤酒樓麼？有，有，我們盛德房牙所這方面的生意曆來不少，定然有客官滿意的酒樓。”房牙一聽賈玮要盤酒樓，是宗大買賣，心中突地一跳，笑得見牙不見眼，伸手延客，“客官這邊請，容小人為您一一介紹。”

　　随這位房牙走到一間隔開的雅室内坐下，房牙先斟上茶來，随後問到，“不知客官想要怎樣的酒樓，對地點、大小、新舊等都有何要求？”

　　他原本想同賈玮多寒喧幾句，套套近乎，再開始談生意，但見到賈玮開門見山，不欲多言的樣子，便不敢造次，也直接開了口。

　　賈玮點點頭，這個房牙倒是個有眼色的，說道，“地點麼，哪個城區都行，隻是不要處于鬧市的，也不要太偏的，大小嘛，樓堂内容得下二十桌客人即可，大一些不妨，小的就不行了，至于新舊，舊的不要，半舊不新及新的皆可……哦，對了，必須得有二樓，并且酒樓後面還得帶後院。”

　　這些問題，他先前已考慮周詳，此刻不假思索說出。

　　灑樓若處于鬧市，便是旺鋪，難以彰顯廣告效果，甯可略偏些，但也不可太偏，否則短期内若産生不了效果，吸引不到客人，便是弄巧成拙。

　　大小方面，一樓樓堂容得下二十桌客人，二樓隔成雅室，再容納十來桌，哪怕生意火爆，也盡可以對付了。

　　至于新舊，當然要新一些的好，否則接手過來，還得翻修一番。

　　此外後院是必帶的，不然不好安置灑樓的廚工和夥計們，以及他們的家眷，分散租住在各處，會出現諸多問題。

　　這房牙認真聽他講罷，表示完全清楚，拿出一個冊子，翻了幾下，開始介紹符合賈玮要求的酒樓。

　　大約介紹了十來家，賈玮挑選了三家，皆比較滿意，覺得經人介紹來到這盛德房牙所，倒是來對了。

　　這三家酒樓，有兩家分别位于南城和北城，還有一家，喚做雲勝酒樓，就位于西城的銅盤街，位置稍偏，原本是一對河北夫婦在此經營，由于生意平淡，近年又有了思鄉之念，因此便想将這酒樓轉讓于人。

　　據房牙介紹，這三家酒樓的老闆都不是太急于出手，因此在價格方面，未必好壓，提醒賈玮耐心講價，賈玮不置可否，随後便讓這房牙帶他去看看這三家酒樓。

　　先是去了距離最近的雲勝酒樓，再去了另外兩家，繞了大半個京城，通過比較，賈玮最終選定了雲勝酒樓，返回時，便同這名房牙來到該酒樓，開始商談轉讓事宜。

　　雲勝酒樓在房牙所的交易價格為一萬八千四百兩銀子，果然如房牙提醒的那樣，這對夫婦毫不松口，擺出一副要就要不要拉倒的架式。

　　西城的房價較貴，高于其他的三個城區，酒樓又是當街，更加價格不菲，賈玮自然明白，不過這對夫婦叫價也委實高了些，他不能不壓。

　　經過半個多時辰的讨價還價，另外還有房牙的推波助瀾，最終這酒樓以一萬六千兩銀子成交。

　　賈玮當場付了三百兩銀子的定金，若是三日内不來交易，這定金便歸了這對夫婦。

　　此外，雙方也都付了盛德房牙所的傭金，這名房牙做成了這一宗大買賣，抽成可觀，眉開眼笑。